Tous les visages d’un nouvel art de vivre en ville
Les berges du Rhône, la place Jean Macé avec ses petits commerces, ses marchés pittoresques, ses grandes universités et ses vastes parcs : Gerland, Blandan… Selon le quartier où l’on se trouve, le septième peut être tour à tour très urbain ou vert, contemporain ou haussmannien… Aujourd’hui, c’est cette multiplicité de visages et de grands projets qui font du 7e l’une des adresses les plus prometteuses de Lyon. Plus grand arrondissement de Lyon, le 7e est aussi l’un de ceux qui a su le mieux tirer parti de sa situation avec une plateforme de transports exceptionnelle.
Parc Sergent Blandan, 17 hectares de nature à vos pieds
Hier, lieu clos et protégé, l’ancien site militaire se métamorphose en un grand domaine vert aux attraits multiples. Vivre aux premières loges d’un des plus grands parcs de la ville, c’est le privilège que vous réserve, aujourd’hui, la résidence neuve Uni’vert 7. Au fil des allées et prairies conçues pour la détente, deux hectares dédiés aux jeux et aux sports accueillent les amateurs de glisse, de foot, de tennis de table ou d’escalade. Des aménagements propices au bien-être, qui trouvent leur place dans l’univers naturel du parc.
Bâtie à la lisière du Parc Sergent Blandan, votre résidence neuve Uni’vert 7 s’ouvre aussi sur un autre monde convivial et traditionnel : la place Saint-Louis avec ses commerces et son marché. Trois fois par semaine, vous aimerez ses étals de fruits et de légumes, un mélange de senteurs et de sensations qui donnent de la couleur au quotidien. Côté pratique, quelques minutes suffisent pour rejoindre à pied le tramway T2 et le métro B, situés à deux stations seulement des gares de la Part-Dieu et Perrache.
Un cocon de bien-être dans la ville
Balcons, loggias ou attiques, choisissez votre vue sur parc. Offrir dans un cadre urbain, un dialogue permanent avec la nature, c’est l’ambition des architectes qui ont organisé l’ensemble du bâti pour favoriser ce lien. À chacun son panorama, soit sur le grand parc Blandan pour les étages supérieurs ou au calme en cœur d’îlot. Du 2 au 5 pièces, la plupart des appartements neufs profitent d’orientations multiples. Les 4 et 5 pièces, dont certains en duplex, préservent les espaces à vivre des pièces plus intimes. Quelques appartements neufs en attiques bénéficieront de prestations très haut de gamme et seront aménagés par un architecte d’intérieur. Vous aimez vivre dehors, la résidence neuve propose des attiques jusqu’à 120 m2 pour faire de vos extérieurs des espaces à habiter, un privilège très convoité au cœur du 7e arrondissement.
Le mot de l’architecte – EXNDO Architectures
“ L’opération intègre un paysage urbain qui finalise son renouvellement, en lisière du Parc Sergent Blandan. L’écriture architecturale du bâtiment, sobre et structurée, répond avec complicité aux bâtiments voisins, existants et nouvellement érigés. Ses lignes contemporaines, aux horizontales affirmées qui allègent la perception du bâti, marquent le départ du nouveau mail piéton, qui va prochainement irriguer le quartier dans son épaisseur. Côté jardin, la façade est plus particulière et plus intime, en lien avec un paysage offrant aux habitations une grande qualité résidentielle. Les logements sont dans la mesure du possible multi-orientés, voire traversants pour les plus grands. Leurs configurations offrent des vues agréables et variées, sur le parc, sur le mail ou sur le cœur d’îlot. “
L’exigence de qualité signée SLC Pitance
Bâtie sous le signe de la discrétion et de l’élégance, la résidence s’intègre naturellement dans son environnement avec une ligne contemporaine rythmée de loggias profondes et généreuses. Comme dans chacune des réalisations SLC Pitance, vous retrouverez ce luxe de petits détails qui marquent les adresses de standing: un choix de matériaux nobles, des finitions très soignées, un hall d’entrée en pierre marbrière à la fois sobre et cossu, des parties communes entièrement pensées par un architecte d’intérieur. Chaque appartement décline un art de vivre où tout est mis au service de votre confort.
Cette résidence bénéficie de la certification NF Habitat
Mais NF habitat qu’est-ce que c’est ?
C’est la certification valorisant les qualités essentielles du logement avec un référentiel unique et multicritères, pour tous les types de logements. Cette certification prend en compte les évolutions et les attentes du secteur en permettant de construire des logements plus confortables, avec des consommations maîtrisées. NF Habitat peut être associée à la marque HQE pour des performances supérieures.
Le référentiel NF Habitat repose sur 4 engagements, déclinés en 12 objectifs :
Management responsable relatif à l’organisation du maître d’ouvrage
- Une organisation adaptée aux objectifs de qualité, de performance et de dialogue
- Un pilotage pour un projet maîtrisé
- Une évaluation garante de l’amélioration continue
Qualité de vie
- Des lieux de vie plus sûrs et qui favorisent la santé
- Des espaces agréables à vivre, pratiques et confortables
- Des services qui facilitent le bien vivre ensemble
Respect de l’environnement
- Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles
- Une limitation des pollutions et la lutte contre le changement climatique
- Une prise en compte de la nature et de la biodiversité
Performance économique
- Une optimisation des charges et des coûts
- Une amélioration de la valeur patrimoniale, financière et d’usage
- Une contribution au dynamisme et au développement des territoires
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pour UNI’VERT 7
42/44 rue du Repos, 69007 Lyon
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